4к, 83.6м², 7/10 этаж, ул. проспект Машиностроителей, 46, Ярославль, квартира

Карта

4-комн. квартира, 83.6м², 7/10 этаж

Своя ставка от 11.9%

Ярославль, ул. проспект Машиностроителей, 46

На карте

7 500 000 руб.

89 713 руб./м²

В ипотеку от 53 598 руб./мес.

Рассчитать платеж

Хотите скидку?

Предложите свою стоимость!

Описание

Изменено: 13.05.26

Продается 4-комнатная квартира с изолированными комнатами и двумя лоджиями в доме под управлением ТСЖ. Ярославль, проспект Машиностроителей, 46, кв. 145.

Главные преимущества, которые вы не найдёте в каждой квартире:

🔹 ЧЕТЫРЕ ИЗОЛИРОВАННЫЕ КОМНАТЫ. Каждая комната — отдельное личное пространство. Идеально для семьи с детьми, для родителей и взрослых детей, для тех, кто ценит покой и возможность уединиться. Никто никому не мешает.

🔹 ДВЕ ЛОДЖИИ. Одна лоджия и один балкон в двух разных комнатах. Это дополнительное полезное пространство — хранение вещей, зона отдыха, зимний сад или место для хобби.

🔹 УДОБНЫЙ КОРИДОР-РАСПРЕДЕЛИТЕЛЬ. Длинный, широкий коридор позволяет развести потоки: никто не проходит через комнату к другой. Высокий уровень приватности.

🔹 ОБЩИЙ ЗАКРЫТЫЙ ТАМБУР И КЛАДОВКА С СОСЕДЯМИ. Дополнительное место для хранения лыж, велосипедов, инструментов — редкость для панельных домов.

🔹 ДОМ ПОД УПРАВЛЕНИЕМ ТСЖ. Ремонт и обслуживание на высоком уровне. Ответственный председатель, который следит за порядком. Соседи хорошие, тихие. Видеонаблюдение в доме и во дворе.

🔹 ПАРКОВКА. Своя машина всегда будет под присмотром — места во дворе достаточно.

Что ещё важно знать о квартире:

7 этаж панельного дома 1998 года постройки. Три взрослых собственника, квартира без обременений, выход на сделку мгновенный — юридическая чистота подтверждена.

Просторная кухня — готовьте с комфортом. В квартире требуется ремонт, и это заложено в цену. Вы получаете не переплату за чужой дизайн, а возможность сделать ремонт под себя, сэкономив на демонтаже.

Коммунальные услуги стандартные для спального района: от 5000 до 7000 рублей в месяц — комфортно для семьи.

Локация — всё рядом:

· В шаговой доступности гипермаркет «Глобус», спортивный фитнес клуб "Fitness Houseа!, «Магнит», «Пятёрочка», «Светофор», ТЦ «Яркий».

· Остановки, детские сады, школы, аптеки, почта — в двух минутах.

· Рядом Тверицкий бор и Яковлевский бор — лесные массивы для прогулок, пробежек, отдыха с детьми и собакой. Это редкость для городской квартиры.

Дополнительная возможность:

Возможен обмен на двухкомнатную квартиру с двумя несмежными комнатами в этой же части района (проспект Машиностроителей) с доплатой от продавца. Условия обсуждаются отдельно.

Для кого этот вариант:

· Для большой семьи, где каждому нужно своё пространство.

· Для тех, кто ищет не «перепланировку-трансформер», а реальные четыре комнаты.

· Для покупателя, который понимает: квартира с ремонтом стоит дороже, а вы платите за метраж и локацию, а не за чужой вкус.

РЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ:

✅ Полное сопровождение сделки – бесплатный подбор, помощь в ипотеке, юридическая поддержка.

✅ Минимальная ставка по ипотеке (семейная от 5,9%).

✅ Принимаем материнский капитал и все сертификаты.

✅ Бесплатная консультация по ремонту, если захотите что-то обновить.

ДОКУМЕНТЫ:

Все готово – быстрый выход на сделку. Полное юридическое сопровождение и помощь в оформлении ипотеки – бесплатно. Вы экономите время и деньги.

📞 Просмотр в удобное для вас время.